Emergent Cold Latin America (Emergent Cold LatAm), operador logístico y de almacenamiento en frío, anunció el 20 de septiembre la adquisición de una nueva instalación ubicada en el municipio de Guarulhos, en São Paulo. El valor de la operación no fue revelado, pero la misma fue financiada a través de la emisión de certificados de créditos inmobiliarios (CRI).
El edificio está ubicado dentro de un parque logístico desarrollado por filiales de Brookfield. El nuevo activo está cerca del aeropuerto de Guarulhos, conectado con Via Dutra, que es una zona clave para la distribución en São Paulo y otras ciudades importantes del norte, como Río de Janeiro.
La inversión comprende casi 51.000 metros cuadrados distribuidos en dos edificios: una operación de triple temperatura dedicada a Martin Brower y una segunda área que ofrece espacio para 27.500 pallets de almacenamiento en frío, además de servicios de valor añadido para nuevos clientes de la cadena de suministro alimentario.
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En la operaciones de compraventa y financiamiento, Bronstein Zilberberg Chueiri & Potenza Advogados actuó como asesor legal de Emergent Cold LatAm.
“São Paulo es el mercado de logística de alimentos más grande e importante de Brasil, con una escasez de infraestructura refrigerada nueva y moderna”, dijo Evandro Calanca, director general para el Cono Sur de Emergent Cold LatAm, de acuerdo con un comunicado.
La empresa dijo que había estado buscando agregar São Paulo a su red de almacenamiento en frío desde el lanzamiento de sus operaciones en el país en 2021.
En Brasil, Emergent Cold LatAm opera cerca de 200.000 pallets de capacidad de almacenamiento en frío en 10 instalaciones. Además, la compañía anunció la semana pasada que firmó un acuerdo definitivo con Rio Bravo Logística para adquirir una instalación en Río de Janeiro, operación en la que también fue asistida por Bronstein Zilberberg. Se espera que esta transacción se complete en octubre.
Asesores legales
° Operación 1 (Compraventa)
Asesores de Emergent Cold LatAm:
- Bronstein, Zilberberg, Chueiri e Potenza Advogados: Socios Pedro Chueiri, Guilherme Potenza y Alfredo Neri. Asociados Karina Margulies, Leonardo Biglia y Juan Oliveira. Pasante Victor Alcaraz.
° Operación 2 (Financiamiento)
Asesores de Emergent Cold LatAm:
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Bronstein, Zilberberg, Chueiri e Potenza Advogados: Socio André Neves. Asociados Gabriel Junqueira, Giovanna Duque y Natalia Fleichman.
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