Terminales Portuarios Peruanos (TPP) compró un terreno en el puerto del Callao, el más importante del país, a Fondo de Inversión en Bienes Raíces Larrain Vial (Fibra LVC II), administrado por la administradora chilena de fondos LarrainVial, por un monto de 20,8 millones de dólares.
En paralelo, recibió un préstamo de mediano plazo por 16,8 millones de dólares del BBVA Perú y del Banco de Crédito del Perú (BCP) para financiar la compra del inmueble.
En la operación de compraventa, cuyo cierre se registró el 30 de junio, Muñiz, Olaya, Meléndez, Castro, Ono & Herrera Abogados asesoró a TPP que, además, recibió asesoría de su equipo legal interno.
Estudio Echecopar (asociado a Baker McKenzie International) – Perú y abogados internos asistieron al vendedor.
El estudio explicó que la operación se perfeccionó luego del ejercicio del derecho de preferencia y de un procedimiento de valorización del inmueble, ubicado en el kilómetro 14,3 de la avenida Néstor Gambetta, y que, anteriormente, fue otorgado en usufructo a TPP.
En la operación de financiamiento Muñiz, Olaya, Meléndez, Castro, Ono & Herrera Abogados representó a la prestataria, que también recibió asistencia de abogados internos.
Hernández & Cía. Abogados aconsejó a los prestamistas, que también recibieron apoyo de su equipo jurídico interno.
El desembolso del préstamo, 50% por BBVA Perú y 50 % por BCP, se produjo el 2 de julio.
Hernández indicó que el crédito está respaldado por un fideicomiso en garantía sobre el inmueble adquirido y una prenda sobre 50 % de los derechos de cobro y flujos de caja de la prestataria provenientes de sus negocios.
Abogados internos representaron a La Fiduciaria, que actuó como tal en el financiamiento.
TPP ofrece servicio de agenciamiento marítimo, logística de carga seca y perecedera, almacenamiento y distribución, contenedores vacíos y carga consolidada. La compañía, que opera diversos terminales en el puerto del Callao, es propiedad del Grupo Woll, que posee otras empresas marítimas y portuarias.
Asesores legales
° Operación 1 (adquisición de terreno)
Asesores de Terminales Portuarios Peruanos (TPP):
- Abogados in-house: Juan Carlos Andonaire y Paola Huallpacuna.
- Muñiz, Olaya, Meléndez, Castro, Ono & Herrera Abogados: Socio principal Mauricio Olaya Nohra. Socia sénior Yuri Vega. Asociado sénior Carlos Martínez Paredes.
Asesores de Fondo de Inversión en Bienes Raíces Larrain Vial- Colliers II (FIBRA LVC II):
- Abogada in-house: Andrea Espinoza Zuloaga.
- Estudio Echecopar (asociado a Baker McKenzie International) - Perú: Socio Alonso Miranda Vargas. Asociados Enrique A. Johanson y Diego Becerra.
° Operación 2 (préstamo)
Asesores de Terminales Portuarios Peruanos S.A.C. (TPP):
- Abogados in-house: Juan Carlos Andonaire y Paola Huallpacuna.
- Muñiz, Olaya, Meléndez, Castro, Ono & Herrera Abogados: Socio principal Mauricio Olaya Nohra. Socia sénior Yuri Vega. Asociado sénior Carlos Martínez Paredes.
Asesores de BBVA Perú y Banco de Crédito del Perú (BCP):
- Abogados in-house de BBVA Perú: Liliana Avellaneda Rojas y Martin Aramburú.
- Abogados in-house de Banco de Crédito del Perú (BCP): Lorena Sarmiento Aguirre y Juan Diego García.
- Hernández & Cía. Abogados: Socios Juan Luis Hernández Gazzo y José Goyburu Vassallo. Asociadas Andrea Limón y María Alejandra Justo.
Asesores de La Fiduciaria S.A.:
- Abogados in-house: Diego Uribe y Rosario Urrunaga.
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