GLL Latam Miracorp S.A.C., subsidiaria de la alemana GLL Real Estate Partners, compró a Compass Fondo de Inversión Inmobiliario I, fondo peruano de inversión en el sector inmobiliario gestionado por Sociedad Administradora Compass Group SAFI S.A., el Centro Corporativo Miracorp, ubicado en Lima, Perú. El inmueble está compuesto por 10 oficinas prime, cuatro restaurantes gourmet, 371 puestos de estacionamientos y 35 depósitos.
En la transacción, que se concretó a finales de enero de 2017 por un monto de USD 47 millones, Muñiz, Ramírez, Pérez-Taiman & Olaya asesoró al vendedor, Compass Fondo de Inversión Inmobiliario I, mientras Rodrigo, Elías & Medrano Abogados asistió a GLL Real Estate Partners.
Muñiz aseguró que "el edificio se vende 'estabilizado', es decir, con flujos provenientes de los locatarios de las oficinas y restaurantes". Agregó que las oficinas se encuentran arrendadas, en su mayoría, por trasnacionales y restaurantes gestionados por operadores de la más alta reputación.
La firma resaltó que se trató de "una operación estructurada con la finalidad de asegurar el traspaso de los flujos sin ningún obstáculo y para garantizar la continuidad de las operaciones de los locatarios".
A finales de 2009, Compass Group había adquirido el Centro Corporativo Miracorp, entonces en construcción, con el objetivo de diversificar su portafolio, de acuerdo con una reseña del diario peruano Gestión.
El Fondo de Inversión de Inmobiliario I se constituyó en 2008 mediante oferta privada con la finalidad de generar rentabilidad sus accionistas a través, principalmente, del desarrollo de proyectos inmobiliarios.
Asesores de Compass Fondo de Inversión Inmobiliario I:
Muñiz, Ramírez, Pérez-Taiman & Olaya: Socio sénior Yuri Vega Mere. Asociado Anthony Muñoz.
Asesor de GLL Real Estate Partners:
Rodrigo, Elías & Medrano Abogados: Socios Eduardo López y José Talledo. Asociado Alejandro Araujo.
}
Add new comment