JHSF Participações S.A. firmó, el pasado 10 de noviembre, la venta de 33 % de la participación del Shopping Cidade Jardim, ubicado en São Paulo, a Gazit-Globe Ltd. La operación tuvo un valor de 410 millones de reales (USD 131.105.700 al 30 de enero).
Goulart & Colepicolo Advogados actuó como asesor de Gazit Brasil (que adquirió la participación a través de Algarves Fundo de Investimento Imobiliário), entretanto, Mattos Filho, Veiga Filho, Marrey Jr. e Quiroga Advogados asesoró a JHSF. Gazit realizó esta adquisición con la idea de expandir su portafolio brasileño de bienes raíces.
Según medios brasileños, “la venta se produjo en medio del programa de reducción de deuda y fortalecimiento de la estructura de capital JHSF”. Cuando concluya la transacción, el control y gestión del centro comercial continuará bajo el mando de JHSF.
Un reconocido medio brasileño destacó que como consecuencia de la operación existe la posibilidad de que “ambas empresas participen juntas en nuevos proyectos”. El cierre de la operación está sujeto al cumplimiento de ciertas condiciones estipuladas en el contrato.
Shopping Cidade Jardim es un centro comercial de lujo ubicado en el distrito de Morumbi, en São Paulo, tiene 78 mil metros cuadrados de construcción y casi 200 locales repartidos entre cuatro torres, consideradas parte de los rascacielos más altos de Brasil.
JHSF es líder en el sector inmobiliario brasileño de gama alta, ha desarrollado edificios residenciales y comerciales, entre los que se cuentan centros comerciales, hoteles de alta gama y un aeropuerto internacional. Tiene proyectos en São Paulo, Salvador, Manaus, Punta del Este (Uruguay) y Nueva York (Estados Unidos).
Gazit (de origen israelí) es uno de los mayores propietarios, desarrolladores y operadores de centros comerciales en los principales centros urbanos del mundo, cotiza en la Bolsa de Valores de Nueva York, en la Bolsa de Valores de Toronto y en la Bolsa de Tel Aviv. Posee y opera 429 propiedades en más de 20 países.
Asesores de JHSF Participações S.A.:
Mattos Filho, Veiga Filho, Marrey Jr. e Quiroga Advogados: Socios Moacir Zilbovicius, Paula Vieira de Oliveira, Rossana Fernandes Duarte y Andrea Bazzo Lauletta. Asociados Eduardo Marques Souza, Janaína de Cássia Gomes Vargas, Daniela Adler Pimentel Duarte, Thais Ferraci Martone y Marcela da Fonte Freire.
Asesores de Gazit-Globe Ltd.:
Goulart & Colepicolo Advogados: Socios Cristiano Colepicolo y João Goulart. Asociados Gabriel Tosetti, Pedro Paulo Rodrigues, Felipe Paiva, Leandro Zardi, Eduardo Rufini, Luiza Cazassa, Gabriel Tosetti, Leandro Zardi, Regina Barão y Marianna Valença.
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