Cohen S.A., agente de administración de productos de inversión colectiva, lanzó el Fondo Común de Inversión Cerrado “FCIC Inmobiliario Al Río Ley 27.260” creado bajo el Régimen de Sinceramiento Fiscal, establecido por la Administración Federal de Ingresos Públicos de Argentina (AFIP) para reducir el blanqueo de capitales.
Bruchou, Fernández Madero & Lombardi asistió a Cohen S.A. y al “FCIC Inmobiliario Al Río Ley 27.260”, mientras que Tanoira Cassagne Abogados representó a Deutsche Bank S.A. Ambas firmas asesoraron no solo en la constitución del fondo sino también en el lanzamiento de este.
En la operación, Cohen S.A. fungió de agente colocador de las cuotapartes del fondo, además de agente de administración de productos de inversión colectiva, y Mirri & Ferloni Asesores S.R.L. como asesor impositivo de este, mientras que Deutsche Bank S.A. actuó como agente de custodia, y Ribera Desarrollos S.A., como desarrollista.
A través del fondo se financiará la culminación de Proyecto Docks y Torre Sur, desarrollos inmobiliarios de oficinas; el desarrollo del Proyecto El Cubo, construcción de un ícono comercial que formará parte del portal de acceso al Centro Comercial Al Río, y del Proyecto Centro Comercial, que contempla la construcción de un centro comercial, todos ubicados en Buenos Aires.
Los proyectos forman parte del denominado máster plan de 560.000 metros cuadrados de Al Río, de acuerdo con una reseña de Terra.
Las firmas informaron que, como parte de la operación, el 10 de marzo pasado fueron emitidas Cuotapartes Clase A, las cuales fueron suscritas única y exclusivamente por cuotapartistas que se encontraban dentro de las categorías detalladas en el artículo 36 de la Ley N° 27.260, y Cuotapartes Clase B, que fueron ofrecidas al público inversor en general, por un valor nominal total de aproximadamente USD 15,1 millones.
Precisaron que el fondo tendrá una vigencia de 5 años, prorrogable en asamblea de cuotapartistas, entretanto las Cuotapartes fueron listadas en el Mercado de Valores de Buenos Aires S.A. y negociadas en el Mercado Abierto Electrónico S.A.
A través de este tipo de fondos se evita el pago de la multa de 15 % fijada por la AFIP a quienes decidieran exteriorizar dinero no declarado, el cual quedará inmovilizado por cinco años, señaló Diario Bae.
Asesores de Cohen S.A. y de “FCIC Inmobiliario Al Río Ley 27.260":
Bruchou, Fernández Madero & Lombardi: Socio Matías López Figueroa. Asociados Leandro Exequiel Belusci y Belén Justiniano. Paralegal Juan Ignacio Massun.
Asesores de Deutsche Bank S.A.:
Tanoira Cassagne Abogados: Socia Alexia Rosenthal. Asociado Ignacio Criado Díaz.
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