El fondo de inversión Capital Advisors Equity Investments vendió tres edificios de oficinas en Santiago de Chile, a través de una licitación internacional, que ganaron MetLife Chile Seguros de Vida y el fondo Toesca Asset Management.
Toesca adquirió dos edificios (por un monto confidencial), mientras que MetLife se quedó con uno (valorado en USD 90 millones).
Toesca recibió respaldo jurídico de Claro & Cia., mientras que el Banco de Crédito e Inversiones (BCI) -como financista de Toesca en la adquisición de estas dos propiedades- fue representado por Larraín, Rencoret & Urzúa.
Fontaine & Cía. Abogados apoyó a Chilena Consolidada Seguros de Vida S.A. en la terminación anticipada de un contrato de leasing por uno de los inmuebles que mantenía con Capital Advisors. Banco Security, la otra entidad con la que hubo que terminar el contrato de leasing de forma anticipada sobre el otro inmueble adquirido por Toesca, fue asesorada por sus abogados internos.
Por otra parte, MetLife fue representada por Carey y Fontaine & Cía. Abogados (especifícamente en el due diligence inmobiliario), en coordinación con abogados internos de la aseguradora.
La empresa vendedora, Capital Advisors, fue asesorada por Garrigues (Chile).
MetLife adquirió la Sociedad El Bosque 90, SpA., propietaria de un edificio corporativo clase A con más de 28.000 metros cuadrados, ubicado en Apoquindo 2929, una las zonas prémium de la capital chilena, por USD 90 millones.
Por su parte, Toesca compró todas las acciones de Inmobiliaria SCL Apoquindo SpA e Inmobiliaria Junio 2008 SpA, propietarias de los edificios de la misma calificación en Avenida Apoquindo 4501 y Avenida Apoquindo 4700, respectivamente. Los inmuebles están ubicados en Las Condes, el mayor centro empresarial y financiero de Santiago.
En la licitación internacional organizada por Capital Advisors participaron 20 potenciales compradores.
Asesores legales
Asesores de Toesca Asset Management:
- Claro & Cia. (Santiago de Chile): Socio Hernán Felipe Valdés. Asociados Josefina Ayala, Tomás González y Vicente Allende.
Asesores de Banco de Crédito e Inversiones (BCI):
- Larraín, Rencoret & Urzúa (Santiago de Chile): Socio Felipe Rencoret.
Asesores de MetLife Chile Seguros de Vida:
- Abogados in-house: Roberto Ladrón de Guevara, Juan Luis Díaz y Carolina Perez.
- Carey (Santiago de Chile): Socios Pablo Iacobelli y Cristián Figueroa. Consejera Patricia Silberman. Directora Alejandra Risso. Asociados Carolina Said, Héctor Herrera, Ximena Silberman y María Ignacia Amtmann.
Asesores de MetLife y Chilena Consolidada Seguros de Vida S.A:
- Fontaine & Cía. Abogados (Santiago de Chile): Socio Juan Eduardo Troncoso Cruz. Asociados Domingo Edwards y Camila Aranda.
Asesores de Capital Advisors Equity Investments:
- Garrigues (Santiago de Chile): Socio José Miguel Rioseco. Asociada sénior Florencia Thorkelsen. Asociada Carla Martini.
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