FIBRA Prime adquiere el Parque Logístico Lima Sur por USD 145 millones

FIBRA Prime adquirió 100 % del Parque Logístico Lima Sur (PLS) de manos de Logistic Properties of the Americas (LPA), en medio de una operación considerada como una de las más emblemáticas de los sectores logístico e inmobiliario locales en los últimos años.

La compraventa se transó por 145 millones de dólares y está sujeta a la aprobación del Indecopi y el cumplimiento de las condiciones habituales para este tipo de operaciones. Legalmente, la operación requirió trabajar en aspectos mercantiles, regulatorios, tributarios y de derecho público, dado que involucró la transferencia de un activo inmobiliario logístico de primer nivel en el submercado de Lurín, Lima.

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FIBRA Prime es uno de los fideicomisos de inversión inmobiliaria más importantes del Perú y fue asistido por Hundskopf & García Nores Abogados. Cuatrecasas Perú asesoró a LPA, que mantendrá la gestión operativa de PLS, al tiempo que destinará los recursos obtenidos con la compra al fortalecimiento de su cartera de inversiones en la región.

PLS es uno de los activos inmobiliarios con mayor valor del sector inmobiliario industrial y logístico premium en el Perú. Camila Mariátegui, asociada principal de Hundskopf & García Nores, destacó que un aspecto particularmente relevante es la estructura de financiamiento de la adquisición:

En atención al monto del precio de compra y al esquema de pago diferido acordado con el vendedor, estamos asesorando simultáneamente a FIBRA Prime en relación con su sexta emisión de certificados de participación por un monto agregado de hasta 75 millones de dólares, cuyos recursos serán destinados, entre otros fines, al financiamiento de la adquisición.

Asesores legales de la transacción

Asesores de FIBRA Prime:

Hundskopf & García Nores Abogados: Socio Alan García Nores. Asociada principal Camila Mariátegui. Asociada sénior Tamara Rezqallah. Asociado Alessandro Heredia.

Asesores de Latam Logistic Per Propco Lurín I S.R.L. / Logistic Properties of the Americas:

Cuatrecasas: Socios Oscar Trelles, Carlos Monteza y Domingo Rivarola. Asociados sénior Guido Maeda, Jorge Alvarado y Giorgio Balza. Asociados Luis Olazabal, Enzo Rodríguez, Santiago Ramírez, Fernando Salhuana y Almendra Pachari.