17/04/2026
Fibra Mty, fideicomiso mexicano de inversión en bienes raíces, adquirió un portafolio inmobiliario industrial, por 99,7 millones de dólares. Se trata de dos naves industriales class A, totalmente ocupadas y con un área bruta rentable aproximada de 88.000 metros cuadrados, ubicadas en Ramos Arizpe, estado de Coahuila, y Celaya, estado de Guanajuato, respectivamente.
En paralelo, negoció con el vendedor un contrato de arrendamiento denominado en dólares, con incrementos anuales vinculados al CPI (Consumer Price Index) y una vigencia inicial forzosa de 15 años, con opciones de extensión.
La transacción concluyó el 17 de marzo luego de que la empresa obtuviera las autorizaciones corporativas necesarias y la aprobación por parte de la Comisión Nacional Antimonopolio (CNA). Ritch Mueller actuó como asesor legal de Fibra Mty en esta operación.
Además, fue liquidada mediante una combinación de recursos provenientes del levantamiento de capital realizado a inicios de 2024, venta de activos y deuda.
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Las propiedades adquiridas forman parte de la red logística del vendedor en México y apoya operaciones de manufactura adyacentes y distribución internacional.
Fibra Mty dijo en un comunicado que la operación fortalece su posicionamiento como socio inmobiliario estratégico de inquilinos globales de alta calidad crediticia y consolida un portafolio industrial en mercados principales bajo contratos de largo plazo, alineado con su estrategia de crecimiento disciplinado y generación de rendimientos atractivos ajustados por riesgo.
Asesores legales
Asesores de Fibra Mty:
- Ritch Mueller: Socios Javier Domínguez Torrado y Brenda Rogel Salgado. Asociados Diego Jiménez Hernández, Luis Nabani Gómez Jaimes y Rodrigo Carreras Valle. Pasante Emilio Yrizar Llaca.
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