17/07/2026
La gestora de recursos e inversiones inmobiliarias brasileña CIX Capital captó 330.229.200 reales (cerca de 64,6 millones de dólares) mediante la colocación del fondo de inversiones CIX MCMV FII, que se implementó a través de una estructura maestro-alimentador compuesta por fondos de inversión inmobiliaria gestionados por BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM y distribuidos por XP Investimentos CCTVM S.A.
Según Demarest Advogados, que asesoró a CIX Capital, la colocación se diseñó para facilitar la financiación de empresas que operan dentro del programa de vivienda asequible Minha Casa Minha Vida, mediante una combinación de estrategias de crédito y capital, entre financiación de cuentas por cobrar, permutas financieras de terrenos, acuerdos de codesarrollo y la adquisición de inventario inmobiliario. Stocche Forbes Advogados asesoró a XP Investimentos CCTVM S.A.
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El CIX MCMV FII RL prevé una subordinación de 15 %, que retendrá CIX Capital, y tendrá exposición principalmente a grandes promotores y proyectos elegibles para el programa de vivienda. La oferta liquidó el 2 de julio y superó el objetivo inicial de 280 millones de reales.
Medios locales indicaron que esta es la primera vez que CIX Capital dirige una oferta bursátil, dentro del mercado de productos dirigidos a inversionistas individuales; también que su ingreso coincidió con un momento en que Minha Casa Minha Vida concentra la mayoría de los lanzamientos residenciales en el país y exige volúmenes de capital cada vez mayores para financiar nuevos proyectos.
Asesores legales de CIX Capital Gestão de Ativos Ltda.:
Demarest Advogados: Socios Mariane Kondo y Carlos Henrique de Araújo. Asociados Andressa Pires y Gustavo Cecche.
Asesores de XP Investimentos CCTVM S.A.:
Stocche Forbes Advogados.
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