CSHG Logística - Fundo de Investimento Imobiliário–FII, fondo brasileño administrado por Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora de Valores, cerró la compra de compañías de propósito específico propiedad de BRE Ponte, parte del fondo estadounidense Blackstone.
La empresa adquirió 100% del capital social de BRE Ponte I Empreendimentos e Participações y BRE Ponte V Empreendimentos e Participações, dueñas de inmuebles logísticos e industriales en São José dos Campos y Vinhedo, estado de São Paulo. El monto de la compra fue 113,8 millones de dólares (471 millones de reales al 27 de agosto).
La operación concluyó el 29 de julio. Duarte Garcia, Serra Netto e Terra asesoró al comprador en asuntos de bienes raíces y fusiones y adquisiciones.
Pinheiro Neto Advogados aconsejó al vendedor - BRE/Alpha Multiestratégia – Fundo de Investimento en Participações Investimento no Exterior (Blackstone)- en la redacción, negociación y ejecución del acuerdo de compraventa de acciones y otros pactos (SPA, por sus siglas en inglés). También lo apoyó en la debida diligencia realizada por el comprador con respecto de las empresas y sus respectivas propiedades. Ambas compañías habían firmado el acuerdo el 25 de junio.
En un hecho relevante, Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora de Valores especificó que las empresas adquiridas poseen una propiedad de perfil logístico-industrial, tienen una superficie de 581.680 metros cuadrados y están ocupadas por nueve inquilinos distintos. A esta se suma una propiedad ubicada en el municipio de Vinhedo, con área de 304.000 metros cuadradas, arrendado a Volkswagen do Brasil Indústria de Veiculos Automotores. CSHG Logística asumió los derechos de propiedad y los ingresos por alquileres.
Constituida en 2015, BRE Ponte se dedica a la compraventa y alquiler de inmuebles propios, gestión y administración de bienes inmuebles y corretaje de alquiler de bienes raíces.
Asesores legales
Asesores de CSHG Logística - Fundo de Investimento Imobiliário–FII:
- Duarte Garcia, Serra Netto e Terra: Socios Francisco Capote Valente y Guilherme Caffaro Terra. Asociados Gabriel Bortolato y Jorge Elias Zahran Neto.
Asesores de BRE/Alpha Multiestratégia – Fundo de Investimento en Participações Investimento no Exterior (Blackstone):
- Pinheiro Neto Advogados: Socio Franco Musetti Grotti. Asociado sénior Flávio Coelho de Almeida. Asociado Bruno Mesquita Marback.
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