Fibra Uno, fideicomiso mexicano de bienes raíces, concluyó la adquisición de 74 propiedades industriales y una reserva de tierra que conforman el portafolio Titán, del desarrollador inmobiliario local FINSA y de su socio el fondo estadounidense de capital privado Walton Street Capital, por un monto de 841,4 millones de dólares.
Los activos adquiridos están conformados por naves industriales ubicadas en nueve estados de la región norte de México y equivalentes a 1,2 millones de metros cuadrados de área bruta arrendable y una reserva de tierra de aproximadamente un millón de metros cuadrados, esta última ubicada en seis ciudades estratégicas.
El acuerdo vinculante fue suscrito el 14 de noviembre y cerró el 20 del mismo mes. Holland & Knight - México asistió a Fibra Uno. Supimos de la participación de Sarur Servicios Integrales, como representante de Fibra Uno, pero el bufete no respondió nuestras solicitudes de información.
Con un equipo de bienes raíces y competencia, Ritch, Mueller, Heather y Nicolau aconsejó a FINSA y a Walton Street Capital, este último coinversor en el desarrollo del portafolio negociado.
En un comunicado, Fibra Uno precisó que con esta transacción alcanzó más de 10 millones de metros cuadrados de superficie bruta rentable en 611 propiedades en operación. De los bienes adquiridos, 95,1 % están bajo arriendo. Todos cuentan con calificación Triple A y están destinados a la industria de la manufactura ligera.
FINSA dijo que esta es la operación inmobiliaria industrial más grande del año en América Latina. Destacó que la misma se realiza en el ciclo de desinversión del Certificado de Capital de Desarrollo (CKD) identificado como FINSACK12.
Asesores legales
Asesores de Fibra Uno:
- Holland & Knight - México: Socio Guillermo Uribe Lara. Consejero sénior Adrián Gay Lasa. Asociados Jorge Enrique González Carlini, Santiago Soldevilla Gutiérrez y Mirna Leonor Ordaz Avilés.
Asesores de FINSA y Walton Walton Street Capital:
- Ritch, Mueller, Heather y Nicolau, S.C.: Socios Rodrigo Conesa Labastida, Javier Domínguez Torrado y Octavio Olivo Villa. Asociados Gabriel Torres Escoto, Mariana Padilla Reachi, Rodrigo Carmona Herrán y Marta Loubet Mezquita.
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