Fondo de Capital Privado Fondo Inmobiliario Colombia (FIC), administrado por Fiduciaria Bancolombia S.A. Sociedad Fiduciaria, capitalizó el fideicomiso inmobiliario Viva Malls por COP 153.332.000.000 (USD 48.808.400 al 14 de enero) en una transacción que cerró el 27 de diciembre.
El fondo, especializado en inversiones inmobiliarias, fue asistido por Philippi Prietocarrizosa Ferrero DU & Uría.
Almacenes Éxito S.A., que posee 51% de participación en el fideicomiso, recibió apoyo de Gómez-Pinzón Abogados S.A.S.
Se trató de una restitución del fideicomiso a Éxito para garantizar que las partes mantengan su participación actual, según comunicado dirigido a accionistas y al mercado por la cadena y como parte de un acuerdo suscrito el 23 de diciembre de 2016 que ya reportara LexLatin.
Al mismo tiempo, Almacenes Éxito informó que realizó una contribución especial de cuatro activos al fideicomiso valorados en COP 321.360.000.000 (USD 102.295.000 al 14 de enero).
Viva Malls Trust es propietaria de 570 mil metros cuadrados de superficie arrendable en 18 activos, que operan en Colombia bajo la marca Viva, creada por Éxito hace ocho años.
Desde hace más de una década, el fideicomiso Viva Malls desarrolla y opera proyectos comerciales en Colombia. En 2016, Éxito contribuyó con seis centros comerciales, seis galerías comerciales y dos proyectos de centros comerciales en desarrollo, y FIC, constituido en 2008, con el capital.
Entonces, Almacenes Éxito y FIC suscribieron un memorándum de entendimiento para la capitalización de Viva Malls por parte de este último por COP 773.131.000.000 (USD 246.102.000 al 14 de enero).
FIC es propietario del restante 49% del fideicomiso.
Asesores legales
Asesores de Fondo de Capital Privado Fondo Inmobiliario Colombia:
- Philippi Prietocarrizosa Ferrero DU & Uría: Socio Juan Carlos Rocha. Asociados principales Silvia Avendaño y Juan Miguel Luna. Asociado Jaime Ramírez.
Asesores de Almacenes Éxito S.A.:
- Gómez-Pinzón Abogados S.A.S.: Socios Adriana Moreno y Felipe Mariño. Asociados María Clara Palacio y Juan Diego Riveros. Asociado júnior Juan Sebastián Parra.
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