Prologis, Inc., especializada en logística de bienes raíces, e Ivanhoé Cambridge desarrollador e inversionista del sector, acordaron formar una empresa conjunta en Brasil en una relación de 20 % - 80 %, respectivamente, por un monto de USD 890 millones.
King & Spalding LLP (Atlanta) y Duarte Garcia, Serra Netto e Terra (São Paulo), representaron a Prologis.
Paul Hastings LLP (Nueva York) y Pinheiro Neto Advogados asistieron a Ivanhoé Cambridge.
La compañía naciente se llamará Prologis Brazil Logistics Venture y desarrollará y operará infraestructura logística en ese país, específicamente en São Paulo y Río de Janeiro, estados donde se concentra más de 40 % del Producto Interno Bruto (PIB) del país.
De acuerdo con un reporte de PR Newswire, al cierre de la transacción, la empresa asumirá una cartera de activos de aproximadamente 6,9 millones de pies cuadrados de propiedades operativas y 371 acres de tierra de Prologis, con el compromiso de desarrollar el banco de tierras existente.
"Con esta empresa, estamos cada vez mejor posicionados para satisfacer la creciente demanda de espacio logístico moderno", dijo Prologics, según la publicación.
El reporte cita declaraciones de Rita-Rose Gagné, presidenta de Growth Markets de Ivanhoé Cambridge, quien refirió que la compañía busca aumentar significativamente inversiones en el espacio industrial y logístico en mercados clave en todo el mundo.
La transacción está sujeta a las condiciones de cierre habituales, incluidas las aprobaciones regulatorias y de terceros involucrados.
Prologis arrienda instalaciones a unos 5.500 clientes.
Fundada en Québec en 1953, Ivanhoé Cambridge desarrolla e invierte en propiedades inmobiliarias, proyectos y empresas junto con socios estratégicos y fondos inmobiliarios. A través de subsidiarias y asociaciones, tiene participaciones en más de 1.000 edificios en los sectores residencial, de oficinas, minorista, industrial y de logística.
Es una subsidiaria inmobiliaria de la Caisse de Dépôt et Placement du Québec. Está presente en Brasil desde 2006.
Asesores legales
Asesores de Prologis, Inc.:
- King & Spalding LLP (Atlanta): Socios Kathryn Furman y Spencer Johnson III.
- Duarte Garcia, Serra Netto e Terra (São Paulo): Socios Helena Arruda, Anna Christina Pereira y Francisco Valente. Asociado Tomaz Lopes.
Asesores de Ivanhoe Cambridge Inc.:
- Paul Hastings LLP (Nueva York): Socio Luke Iovine. Asociados Daniel Grossman y Guillermo Castellanos.
- Pinheiro Neto Advogados: Socios Luciano Rossi, Enrico Bentivegna y Renê G. S. Medrado. Asociados Felipe Tucunduva Heemstede, Fábio Moretti de Góis, Guilherme de Toledo Piza, Bruno Mesquita Marback, Luís Henrique Perroni Fernandes, Rafael Rossini Parisi y Rafael José Lopes Gaspar. Pasante Brenno Allaim de Sousa.
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